1974〜1984年築, 専有面積41.89㎡〜61.89㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+9.9%
港区
134.7万円/㎡
前年比+15.0%
ハイツ魚籃坂
東京都港区三田四丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩4分
1979年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13%割安
相場
6,895万円
132.9万円/㎡
3,848
5,879
7,910
9,941
AI査定結果
推定相場価格
6,895万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,879万円〜7,910万円
113.3万円/㎡〜152.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月15日
ハイツ魚籃坂
6,000万円（115.6万円/㎡）/ 7階 / 51.89㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,000万円 | 115.6万円 | 7階 | 51.89㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/05/13 | 4,880万円 | 96.6万円 | 1階 | 50.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/18 | 6,480万円 | 107.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/02/13 | 6,780万円 | 112.1万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2020/07/17 | 4,380万円 | 86.6万円 | 5階 | 50.6㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は113.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ハイツ魚籃坂 港区三田四丁目 | 白金高輪駅4分 | 6,000万円 | 115.6万円 | 51.89㎡ | 3K | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/15 | パシフィック魚籃坂 港区三田四丁目 | 白金高輪駅5分 | 6,780万円 | 144.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | シーアイマンション高輪 港区三田四丁目 | 白金高輪駅6分 | 7,980万円 | 127.5万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/01 | マンション三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅7分 | 4,190万円 | 97.1万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 三田ダイヤモンドパレスA棟 港区三田四丁目 | 三田駅10分 | 6,780万円 | 112.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/26 | メイゾン三田 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅5分 | 5,790万円 | 122.2万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ハイライフ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 4,700万円 | 90.7万円 | 51.84㎡ | 2SDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | SRC |
| 2022/12/04 | ロイヤルハイツ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 4,880万円 | 102.0万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、港区では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は港区の平均と比較して14.2%割安です。
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